بقلم احمد منصور احمد غانم عضو المجلس المصري الدولي لحقوق الإنسان والتنميه
اولا تحديد أطراف عقد القسمه
يجب كتابه اسماء جميع الورثه كما في بطاقه الرقم القومي مع ذكر الرقم القومي والعنوان صفه كل شخص (وارث)
ثانيا ذكر مصدر الملكيه
لازم يتم توضيح أن الملكيه الت للورثه عن طريق الميراث عن (المرحوم)(المرحومه) (ويذكر الاسم بالكامل) وذكر اعلام الوراثه وتاريخه ورقمه
ثالثا وصف العقار او المال محل القسمه بدقه يجب ذكر كل التفاصيل مثل العنوان بالتحديد والمساحه والحدود الاربعه ورقم القطعه والعقار أن وجد
رابعا تحديد نصيب كل وارث يتم تحديد نصيب كل شخص بوضوح سواء كان شقه معينه او قطعه ارض او نسبه محدده من العقار
خامسا إقرار بالاستلام وعدم الرجوع يجب كتابه بند يفيد أن كل طرف استلم نصيبه كاملا ولا يحق له الرجوع أو المطالبه مره اخري
سادسا توقيع جميع الاطراف لابد أن يوقع جميع الورثه علي العقد ويفضل توقيع شاهدين أو توثيق العقد في الشهر العقاري لزياده القوه القانونيه
معلومه مهمه
اذالم يتفق الورثه علي القسمه يمكن لاي وارث رفع دعوه فرز وتجنيب امام المحكمه لإجراء القسمه قانونيا
نصيحه قانونيه
كلما كان عقد القسمه واضحا ومفصلا كلما قلت فرص النزاعات المستقبليه بين الورثه
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق